В соответствии с Жилищным кодексом РФ подвалы многоквартирных домов являются общей долевой собственностью владельцев квартир в таких домах и их сдача в аренду возможна только по решению собрания собственников, а прибыль от аренды должна идти на содержание данного конкретного дома. В результате приватизации квартир в многоквартирных домах муниципалитет утратил право сдачи в аренду подвалов, перешедших в собственность частных лиц.
По информации заместителя начальника Департамента муниципального имущества администрации города Красноярска Светланы Катциной, на данный момент существует 391 договор аренды подвалов в домах, в которых ранее квартиры находились в муниципальной собственности, а сейчас в большинстве своем приватизированы. Прибыль же от сдачи этих помещений в аренду по-прежнему идет в общий бюджет города. На сегодня это 2 тысячи 560 рублей за квадратный метр в год. Площадь подвалов разная, но чаще это значительно больше 10 квадратных метров.
Департамент готов расторгнуть ранее заключенные договора аренды, но только после проведения собрания собственников квартир в таких домах, на которых будет принято решение о сдаче в аренду этих подвалов.
Светлана Катцина сообщила, что жильцы многоквартирных домов, где подвалы заняты арендаторами, могут уточнить информацию о том, сдает ли их в аренду муниципалитет, в отделе аренды департамента муниципальной собственности по телефону 226-17-26.