«Южный берег» будут застраивать по-другому: дороги станут уже, делового центра и школы внутри микрорайона не будет

Южный берег проектВчера, 9 августа на заседании постоянной комиссии Красноярского горсовета по городскому хозяйству и экологии был рассмотрен новый проект планировки и межевания  территории бывшей промышленной зоны «Судостроительного завода им. Г.Т. Побежимова».
Защищать новый проект планировки на комиссию горсовета пришли проектировщики из МГП-1 ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект» и генеральный директор девелоперской группы SM.CITY Александр Коропачинский.
Согласно предложениям застройщиков в проекте планировки должны быть внесены три основных изменения.
В первом квартале застройки изменяется градостроительная зона с общественно деловой на зону многоэтажной застройки. В результате чего в этом месте будет построен не офисно-деловой центр, а многоэтажные жилые дома.
В районе всей застройки сужаются красные линии, в результате чего в микрорайоне «Южный берег» не будет больше магистральных улиц, а предусмотрены только внутриквартальные проезды и внутриквартальные улицы.
Наибольшие споры депутатов вызвало третье предложение застройщика изменить планировку пятого и шестого квартала застройки с микрорайонного типа застройки на квартальный тип. В результате таких изменений на месте, где планировалось строительство школы для детей, проживающих в микрорайоне «Южный берег», должны появиться два новых комплекса многоэтажек.
Школу же на 825 мест предложено запроектировать на берегу Енисея, что потребует сделать отсыпку Абаканской протоки до уровня 12 метров существующего рельефа местности. Предполагается, что школа будет находиться на территории искусственной насыпи. Это предложение и вызвало вопросы у депутатов.
Андрей Селезнев высказал свои сомнения в обеспечении безопасности детей: «вы будете вылавливать детей из Енисея».
Константин Ляшкевич заявил, что у планировщиков все в порядке с градостроительными нормами, но вот этические нормы как всегда страдают. Ради прибыли застройщика предлагается вынести строительство школы на площадку, которая не готова для такого строительства. Отсыпка такого огромного количества грунта для инженерной подготовки строительной площадки потребует огромных капиталовложений. Более того, есть опасность, что проект строительства школы в этом месте вообще не сможет пройти государственную экспертизу, и тогда школа в микрорайоне «Южный берег» вообще не будет построена.
Игорь Сорокин высказался против этих изменений, так как изменения места строительства школы, да же в случае успеха этого проекта, принесет множество неудобств жителям. Так как если по первоначальному проекту школа находилась в центре микрорайона «Южный берег» и была в шаговой доступности от жилых домов, то теперь планируется строительство школы в 650-метровой зоне от ближайшего дома.
В ходе больше получасового обсуждения депутаты все же одобрили новый вариант планировки и межевания с перевесом в один голос.
Вопрос о строительстве школы в микрорайоне «Южный берег» стал более призрачный. Правда высказать в пользу нового проекта или сохранения школы на старом месте жители города еще смогут на публичных слушаниях, по результатам которых и будет принято окончательное решение о планировки и межевания на этой территории Главой города Петром Пимашковым.

Наша группа ВКонтакте